Недавно Верховный суд РФ рассмотрел спор о возмещении ущерба в результате незаконного сноса объекта недвижимости в г. Москве.
Суть дела:
— Истец (АО «ММПП имени В.В. Чернышева») требует возмещения ущерба за незаконно снесенный объект недвижимости в Москве (ул. Тушинская, д. 16)
— Здание площадью 111,3 кв. м принадлежало истцу на законных основаниях, что подтверждалось регистрацией права
Основания для отмены предыдущих судебных актов, отраженные в определении судебной коллегии ВС РФ:
1. Снос здания произведен без необходимых процедур и документов
2. Объект не был включен в перечень объектов, подлежащих сносу
3. Истец не был уведомлен о предстоящем сносе
4. Не было судебного решения о сносе объекта как самовольной постройки
5. Право собственности было зарегистрировано в установленном порядке
6. Собственник регулярно оплачивал налог на имущество
Решение Верховного Суда:
— Отменены все предыдущие судебные акты;
— Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы;
— Установлено, что снос объекта без законных оснований является нарушением права частной собственности.
Источник: Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 14.10.2024 N 305-ЭС24-11543
Комментариев нет