+7 925 444 77 08
belozerskaya@zakon-msk.ru

О приватизации

Адвокат Белозерская Мария Алексеевна | Юридические услуги Москва, Мытищи, МО.

О приватизации. Адвокат Белозерская

Сегодня поговорим с Вами о приватизации жилых помещений.

Приватизация – это бесплатная передача в собственность жилого помещения, которое вы занимаете на основании договора социального найма.

Приватизация в жизни каждого возможна лишь один раз.

Исключением являются лица, которые стали собственниками в порядке приватизации, не достигнув совершеннолетия – таким лицам закон предоставляет возможность после достижения совершеннолетия воспользоваться однократно правом приватизации.

Условия приватизации:

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение по договору соц.найма (если договора соц.найма у вас нет, то необходимо его заключить, обратившись в местную администрацию);
  • занимаемое вами жилое помещение является государственной или муниципальной собственностью;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории РФ (данное правило не распространяется на лиц, которые стали собственниками жилого помещения в порядке приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет либо отказ таких лиц от приватизации.

 

Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, то они имеют равные права наряду с другими жильцами на приватизацию жилого помещения. Интересы несовершеннолетних представляют их родители (один из родителей), законные представители (опекуны, попечители).

Как правило, право собственности на приватизируемое жилое помещение возникает в равных долях у всех участников приватизации, включая несовершеннолетних.

В случае, если лицо, имеющее право на приватизацию, отказалось от приватизации в пользу другого лица, то отказавшееся лицо имеет право постоянного проживания в данном жилом помещении, вне зависимости от того будет ли продано, подарено и т.п. данное жилое помещение.

Выселить и снять с регистрационного учета такое лицо будет просто невозможно! Поэтому, если вы решили приобрести ранее приватизированное жилое помещение, то читайте внимательно все документы!

 

Не подлежат приватизации жилые помещения:

  • находящиеся в аварийном состоянии,
  • в общежитиях,
  • в домах закрытых военных городков,
  • служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных,
  • находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Приватизация возможна только на ДОБРОВОЛЬНОЙ основе.

За приватизацией должны обратиться ВСЕ граждане, которые имеют право проживать в жилом помещении на основании договора соц.найма.

 

 

Something is wrong.
Instagram token error.
Еще...