Теперь садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом – садовым домом.
Данная возможность установлена в части 3 статьи 23 Федерального закона о ведении гражданами садоводства и огородничества:
Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации.
Федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества вступил в законную силу с 01 января 2019 года.
Теперь, чтобы признать жилой дом садовым, а садовый дом жилым домом необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения строения и предоставить следующий комплект документов:
1.Заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.
В заявлении о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым необходимо указать:
- кадастровый номер садового дома или жилого дома;
- кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом или жилой дом;
- почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя;
- способ получения решения по вашему заявлению (По почте, электронной почте, в МФЦ).
2. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (заказать через МФЦ или на официальном сайте Росреестра) на дом или правоустанавливающие документы, если право собственности не зарегистрировано;
3. Технический план (если садовый дом признаётся жилым домом);
4. Согласие других сособственников на перевод садового дома в жилой и наоборот (Если объект недвижимости в долевой собственности).
Срок рассмотрения заявления о переводе жилого дома в садовый дом или садового дома в жилой дом составляют 45 календарных дней.
Вот такой вот упрощённый порядок теперь предусмотрен законом.
Если остались вопросы, обращайтесь за консультацией по телефону : 8 925 444 77 08, помогу разобраться в вашей проблеме.